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2013年7月31日聯(lián)合拍賣會（廣州）
聯(lián)合拍賣公告
受委托，我倆公司定于2013年07月31日上午10點在廣州市天河區(qū)體育西路103號維多利廣場A塔1202室公開拍賣：
湛江市東海島經(jīng)濟開發(fā)試驗區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司債權(quán)項目，截止2013年3月21日，該債權(quán)本息合計10,252.76萬元，其中，本金2,757.79萬元，利息7494.97萬元。該債權(quán)無抵押無保證人，查封了債務(wù)人名下位于湛江市赤坎區(qū)海田路北側(cè)的5677平方米國有土地使用權(quán)。該債權(quán)已訴訟。債務(wù)企業(yè)已停業(yè)。
已知瑕疵：
1、查封的土地未辦理土地使用證，可能涉及拖欠稅費。
2、湛江市中級人民法院曾裁定將委托方作為本項目案件的執(zhí)行主體變更為他人，并由他人申請拍賣過查封的土地并拍賣成交，后來由于委托方提出異議，最后湛江市中級人民法院裁定撤銷拍賣。不排除他人再提出異議或者提起訴訟。
3、債務(wù)人除拖欠委托方貸款外，已知還有其他債務(wù)，涉及本金約1324.81萬元，利息數(shù)額不詳，涉及3個債權(quán)人，其中2個債權(quán)人已向湛江市中級人民法院申請參與委托方查封土地的分配。除上述債務(wù)外，不排除債務(wù)人拖欠其他債務(wù)。
4、查封土地的面積可能與實際情況有出入，最終以土地管理部門提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
5、買受人應(yīng)承繼委托方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓前與廣東天一星際律師事務(wù)所簽訂的《訴訟項目委托代理合同》及相關(guān)補充協(xié)議。
買受人承擔(dān)包括但不限于拍賣成交前已經(jīng)發(fā)生，委托人尚沒支付的任何費用等，債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告費用由買受人承擔(dān)；買受人在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款，委托人收妥全部成交款后，方辦理債權(quán)移交手續(xù)。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以相關(guān)法律文書、權(quán)屬文書為準(zhǔn)。拍賣人及委托人不對其承擔(dān)法律責(zé)任。
有意競買者請于2013年07月30日中午12點前（以款到賬為準(zhǔn)）將人民幣351萬元競買保證金劃入以下賬戶（戶名：中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司；開戶行：建設(shè)銀行廣州天河支行，賬號：44001581301050304518-0002），并帶齊有效證件到拍賣會地點辦理競買登記手續(xù)（匯款憑證，身份證原件，單位競買還需帶營業(yè)執(zhí)照副本，法人證明書和授權(quán)委托書等原件）。展示時間：2013年07月25、26日。
備注：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國企債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員不得參與競買。
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